Jefe de mantenimiento:
 

• Elabora y actualiza las Hojas de Vida de cada una de las máquinas

• Realizar pedidos de repuestos y herramientas para maquinarias.

• Hace el análisis de datos por mantenimientos y consumos del Proceso.

• Gestionar Proveedores y servicios de empresas externas para la reparación de algunos equipos especiales. 

• Modifica y reinstala maquinarias de acuerdo a los requerimientos de la planta de producción. 

• Dirige y coordina las obras y reparaciones 

• Realiza inspecciones periódicas a las instalaciones para programar su reparación 

• Verifica y responde por el buen funcionamiento de los sistemas, eléctricos, hidráulicos, a vapor, aire y gas. 

• Planea y coordina la ejecución de los programas de mantenimiento preventivo. 

• Controla y asegura un inventario de repuestos y suministros. 

• Controla que el personal de su área cumpla las normas establecidas por la empresa. 

• Verifica que el personal a cargo, cumpla las medidas de seguridad industrial. 

• Cumple con las demás funciones emitidas por el jefe inmediato, en razón al cargo que ocupa. 

 

Área de plomería:

• Realiza instalaciones de agua potable, agua no potable y la recogida de aguas pluviales y de aguas residuales en las viviendas, locales comerciales o industrias y talleres.

• Realiza limpieza de tuberías.

• Inspecciona tuberías (con cámara)

• Localiza arquetas con detector

• Repara tuberías, desagües, desatascos, grifería, filtraciones.

• Suministra e instala todo tipo de lavabos y fregaderos. Bañeras, platos de ducha, sanitarios.

• Cumple con las demás funciones emitidas por el jefe de mantenimiento, en razón al cargo que ocupa.

 

Área de operador de aire acondicionado:

 

• Diagnosticar fallas y reparar el equipo de aire acondicionado:

  • Organiza el proceso de diagnóstico y reparación.

  • Precarga el refrigerante para detectar fugas.

  • Controla el funcionamiento de la válvula termo estática.

  • Controla el funcionamiento de la caja evaporadora.

  • Verifica el funcionamiento del condensador.

  • Controlar la existencia de fugas en las válvulas.

  • Controlar el estado y fugas en las mangueras.

  • Verificar el estado y la limpieza de los conectores

  • Verificar el funcionamiento del sistema.

• Cumple con las demás funciones emitidas por el jefe de mantenimiento, en razón al cargo que ocupa.

 

 

 

Área de electricidad:

 

• Ejecuta el mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos e instalaciones eléctricas de la empresa, cumpliendo las normas de ergonomía, salud y seguridad laboral, así como políticas y normativas que regulan esta área.

• Revisa el consumo eléctrico a través de los instrumentos de medición.

• Realiza las inspecciones programadas para verificar el funcionamiento de los equipos.

• Realiza el montaje de motores y circuitos eléctricos.

• Realiza lectura de planos eléctricos para localización de fallas eléctricas.

• Garantiza la continuidad operativa de todos los equipos de planta (maquinas rotativas, bombas, equipo) en materia de electricidad.

 

Área de jardinería:

 

• Elabora la requisición de los materiales, equipos y herramientas necesarios para efectuar su trabajo.

• Opera maquinaria especializada para el mantenimiento de jardines y zonas verdes.

• Poda la grama, aplana y empareja en el terreno del hotel.

• Acondiciona la tierra para la siembra de plantas.

• Suministra abonos y fertilizantes a las plantas que se encuentran en las zonas verdes del Hotel.

• Poda árboles y plantas que lo requieran.

• Riega jardines y zonas verdes, utilizando mangueras, sistemas de riego y sistemas de gravedad.

• Fumiga y aplica tratamiento con productos químicos a plantas y árboles para protegerlos de hongos y plagas.

• Traslada plantas y materiales de trabajo a viveros y jardines.

• Recolecta y elimina hojas, troncos, ramas y otros desperdicios.

• Remodela las áreas verdes, siembra plantas ornamentales y crea motivos artísticos en las zonas verdes de la Organización.

• Recolecta y clasifica residuos o desechos orgánicos.

• Clasifica y selecciona plantas y semillas.

• Elimina malezas de, senderos y otras zonas verdes.

• Prepara semilleros.

• Detecta y corrige fallas menores en maquinarias y sistemas de riego.

• Participa en la preparación de compost.

• Recoge y desecha en los depósitos de basura los desperdicios localizados en las áreas correspondientes al sitio de trabajo asignado.

• Mantiene limpio y en orden equipos y sitio de trabajo.

• Cumple con las normas y procedimientos de seguridad integral establecidos por el Hotel.

• Realiza cualquier otra tarea afín que le sea asignada.

 

Área de alberquero o piscinero:

 

• Realiza labores de mantenimiento de piscina encaminadas a garantizar el normal funcionamiento de las áreas de recreación.

• Realiza las reparaciones locativas, preventivas y correctivas de acuerdo al plan de mantenimiento

• Realiza funciones de mantenimiento y control de zonas verdes y patios.

• Las demás funciones serán asignadas por la autoridad competente, de acuerdo con el área de desempeño.

 

Área de operador de caldera:

 

• Se ocupa de poner en funcionamiento calderas alimentadas por fueloil para generar vapor.

• Enciende calderas de gas, petróleo o combustibles sólidos.

• Regulan el flujo de combustible y de agua que se introduce en la caldera.

• Observa los paneles de control y regulan la temperatura, la presión, la aspiración y otros parámetros de funcionamiento.

• Observa las calderas y las unidades auxiliares para detectar averías y realizar reparaciones.

• Cambia los quemadores, las tuberías y los empalmes de canalización.

• Comprueba y trata el agua de alimentación de la caldera, utilizando sustancias químicas especiales, columnas de intercambio de iones, etc.

• Activa las bombas o los flujos de presión para retirar el polvo de cenizas de los dispositivos de alimentación y el agua contaminada del sistema.

• Limpia mediante descarga de agua los materiales depositados para su eliminación en el pulverizador de cenizas.

• Ayuda a los equipos de mantenimiento de calderas en las operaciones de conservación y reparación.

 

Área de albañilería:

 

• Construye y repara paredes, pisos, pasillos, techos, aceras y cañerías.- Abre y/o cava huecos y surcos.

• Monta y desmonta andamios y escaleras.

• Limpia y organiza herramientas utilizadas.

• Carga y organiza implementos de albañilería.

• Estima el tiempo y material requerido para realizar el trabajo.

• Lleva el control del material y equipo utilizado.

• Coordina operativos de trabajo según instrucciones del supervisor inmediato.

• Elabora reportes periódicos de las tareas asignadas.

• Mantiene limpio y en orden equipos y sitio de trabajo.

• Cumple con las normas y procedimientos de seguridad integral establecidos por el hotel.

• Realiza cualquier otra tarea afín que le sea asignada.

 

Área de carpintería:

 

• Construye y repara muebles de madera, aglomerados o materiales similares.

• Lee e interpreta planos y órdenes de trabajo.

• Operar máquinas, equipos y herramientas en la ejecución de las operaciones que demanda la construcción del mueble, puertas, ventanas, escaleras y revestimientos.

• Ejecuta el acabado del producto con procedimientos y técnicas de pintado, laqueado y otros.

• Seleccionar y preparar los materiales.

• Ejecuta el ensamblado, montaje y fijación de las construcciones de madera.

• Ejecuta el mantenimiento preventivo de máquinas y equipos de producción.

• Aplica criterios de productividad en el puesto de trabajo respetando las normas y especificaciones técnicas del producto y el proceso.

• Tiene capacidad para resolver problemas técnicos y establecer mejoras en el proceso productivo.

• Tiene capacidad para trabajar en equipo, valorar y cumplir las normas o disposiciones de seguridad y calidad del hotel.

• Cumple con las demás funciones emitidas por el jefe de mantenimiento, en razón al cargo que ocupa.

 

Área de sistemas:

 

• Mantenimiento de los equipos, detección y resolución de averías.

• Gestión de cuentas de usuario y asignación de recursos a las mismas.

• Preserva de la seguridad de los sistemas y de la privacidad de los datos de usuario, incluyendo copias de seguridad periódicas.

• Evalúa necesidades de recursos (memoria, discos, unidad central) y provisión de los mismos en su caso.

• Instala y actualiza utilidades de software.

• Atiende a usuarios (consultas, preguntas frecuentes, información general, resolución de problemas, asesoramiento...).

Organiza otros servicios como copia de ficheros en cinta, impresión desde otros ordenadores en impresoras dependientes de estos equipos.